Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wemmel

€ 437.000

P. Lauwersstraat 24, 1780 Wemmel

  • 3 Slpk.
  • 182 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer Bart

Omschrijving

Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
VIDEO TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=6sY5eU9lux8

Deze solide bel-etagewoning met drie slaapkamers geniet van een uitstekende ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Een belangrijke troef is de vlotte bereikbaarheid van Brussel en de Brusselse Ring (R0). Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aangename tuin met terras.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap en inbouwkasten, een inpandige garage met aansluitende wasruimte.
Deze verdieping beschikt bovendien over een bureau met directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast zijn er ook een praktische voorraadruimte en een apart toilet aanwezig.

De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot de keuken en bijkeuken.
Verder beschikt deze verdieping over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gunstige oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval.

Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer, uitgerust met ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers en een apart toilet.

De woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Momenteel is de woning verhuurd.

LIGGING:
▪️ Colruyt (607m), Carrefour Market (690m), Lidl (809m)
▪️ Apotheek (332m)
▪️ Verschillende scholen op minder dan 1km
▪️ UZ Brussel (1.2km)

BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (126m)
▪️ Oprit autosnelweg (242m)
▪️ Treinstation-Metro station (1.1km)

TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers
✅ Tuin
✅ Uitstekende bereikbaarheid
✅ Garage
✅ Brussel eenvoudig te bereiken

CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

360° virtual tour

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 437.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.611

Gebouw

Bewoonbare opp.
182 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1969
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
105 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bureau
Ja
Keuken
8 m² (VS geïnstalleerd)
Woonkamer
33 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Badkamer
5 m² (Douche in bad)
Toiletten
2

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Rustig
Omgeving school
368 m
Omgeving openbaar vervoer
242 m
Omgeving winkels
607 m
Omgeving autosnelweg
242 m
Omgeving station
1.100 m
Omgeving ziekenhuis
1.200 m
Omgeving park
140 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
662 kWh/m²
EPC unieke code
20251213-0003757055-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte
Gratis schatting