Landelijke villa met 3 slaapkamer, 2 badkamers en garage

€ 448.000

Grensstraat 36, 1800 Vilvoorde

  • 3 Slpk.
  • 201 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer Bart

Omschrijving

Deze charmante woning met 3 slaapkamers is gelegen in een landelijke omgeving te Vilvoorde (Houtem), op een ruim perceel van 1.250 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart gastentoilet, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een grote veranda die zorgt voor extra leefruimte en een aangenaam zicht op de tuin. Er is een aparte uitgeruste keuken.

De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en één met een eigen badkamer.
Daarnaast is er een praktische en ruime inpandige garage. De woning beschikt over twee toiletten.

De zolderverdieping biedt bijzonder veel potentieel en kan naar wens verder worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamers, hobbyruimte of bureau.

Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.

LIGGING:
▪️ Spar (1.8km), Colruyt (2.9km)
▪️ Verschillende scholen binnen de 2 km
▪️ Apotheek (1.6km)

BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (898m)
▪️ Oprit autosnelweg (3.1km)
▪️ Treinstation (2.1km)

TROEVEN:
✅ Ruime gezinswoning
✅ 3 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Grote leefruimte en veranda
✅ Zolder met veel potentieel
✅ Terras + tuin
✅ Inpandige garage
✅ Landelijke omgeving

CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

360° virtual tour

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 448.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.903

Gebouw

Bewoonbare opp.
201 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1973
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
1.250 m²
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
15 m² (VS geïnstalleerd)
Woonkamer
43 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Badkamer
8 m² (Douche en ligbad)
Toiletten
2

Ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
1.300 m
Omgeving openbaar vervoer
898 m
Omgeving winkels
1.500 m
Omgeving autosnelweg
3.100 m
Omgeving station
2.100 m
Omgeving park
1.200 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
496 kWh/m²
EPC unieke code
20260115-0003776789-RES-1
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
B
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte
Gratis schatting