Twee geslaagde verkopen in de Gaston Devoswijk, Grimbergen - een buurt in beweging

De Gaston Devoswijk in Grimbergen is een buurt met geschiedenis en karakter. Oorspronkelijk een arbeiderswijk, heeft deze wijk de afgelopen jaren een interessante evolutie doorgemaakt. Met een mix van authentieke woningen en renovatieprojecten trekt ze steeds meer jonge starters en gezinnen aan. De hoge levenskwaliteit, kindvriendelijke wijk, de aangename sfeer en de gunstige ligging maken deze wijk bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel.

Bij Homerun Real Estate mochten we recent twee succesvolle verkopen realiseren in deze buurt. Beide woningen, te renoveren panden met veel mogelijkheden, vonden in korte tijd een nieuwe eigenaar. In dit artikel lichten we deze woningen verder toe en laten we zien waarom de Gaston Devoswijk een wijk is om in de gaten te houden.

De prijzen van woningen in deze wijk variëren tussen 200.000 euro en 350.000 euro.  In 2024 bedroeg de mediaanprijs in Grimbergen voor gesloten en halfopen bebouwingen respectievelijk € 377.500 euro. Er werden dat jaar 203 twee- & driegevel woningen verkocht.

De woningen in deze buurt vertonen onderling veel gelijkenissen. Op het gelijkvloers bevinden zich doorgaans de leefruimte en de keuken. Op de eerste verdieping zijn er meestal drie slaapkamers, terwijl de zolderverdieping vaak werd omgevormd tot een vierde kamer onder het dak.

Sommige woningen beschikken over een garage achteraan in de tuin, die in bepaalde gevallen een aanzienlijk deel van de buitenruimte inneemt. Andere eigenaars hebben gekozen voor een oprit aan de voorzijde van de woning, waardoor ze toch nog een compact tuintje behouden.

De Gaston Devoswijk in Grimbergen kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de eerste helft van de 20e eeuw. De wijk werd oorspronkelijk gebouwd als sociale woonwijk door de Maatschappij Goedkope Woningen van Grimbergen, met als doel betaalbare huisvesting te voorzien voor de arbeiders van de nabijgelegen fabriek Les Cockeries du Brabant. In die beginjaren stond de wijk dan ook bekend als de "Cockerieswijk", een duidelijke verwijzing naar haar functie en verbondenheid met de fabriek.

In 1962, naar aanleiding van het pensioen van Gaston Devos, algemeen beheerder van de fabriek, werd de wijk omgedoopt tot de "Gaston Devoswijk" – een blijk van waardering voor zijn inzet en betrokkenheid bij de arbeidersgemeenschap.

De wijk was meer dan enkel een verzameling woningen. Ze vormde een hechte gemeenschap met eigen voorzieningen, zoals cafés en verbindingswegen, die het dagelijkse leven van de arbeiders ondersteunden. Vandaag draagt de wijk nog steeds de sporen van haar sociale en industriële verleden, terwijl ze zich ontwikkeld heeft tot een rustige en aangename woonomgeving voor jonge gezinnen en oudere bewoners.

Deze te renoveren gezinswoning met garage en drie slaapkamers bood heel wat potentieel en werd snel verkocht dankzij onze lokale aanpak en gerichte marketing.

Ook deze ruime woning met 4 slaapkamers, garage en ingerichte zolderverdieping vonden we snel een nieuwe eigenaar voor.
Dankzij onze gerichte aanpak en kennis van de wijk konden we deze verkoop vlot realiseren.

Bent u op zoek naar een woning in Grimbergen of overweegt u uw eigendom te verkopen?
Bij Homerun Real Estate helpen we u graag verder.
We kennen de lokale markt door en door en zorgen voor een professionele en realistische schatting van uw woning.

🏡 Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen!