Huis
€ 399.000
Wemmel
- 3 Slpk.
- 182 m²
- Terras
- Garage
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wemmel
Meer informatie
Investeringseigendom met 3 appartementen en tuin
€ 450.000
Rue Guillaume Lekeu 26, 1070 Anderlecht
- 3 Slpk.
- 229 m²
- Terras
- Tuin
Contacteer Bart
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden heeft een uitstekende ligging in een gegeerde residentiële wijk van Anderlecht, op wandelafstand van het Vijverpark en het Astridpark.
Iedere wooneenheid beschikt over afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit, wat een eenvoudige individuele afrekening mogelijk maakt.
Daarnaast beschikt ieder appartement over een privatieve buitenruimte en een eigen kelderberging.
Het gebouw omvat in totaal vijf kelderbergingen.
Indeling van het gebouw:
Via de gemeenschappelijke inkom- en trappenhal bereikt men de verschillende appartementen en kelderverdieping.
Gelijkvloers appartement
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet en douche.
Achteraan bevindt zich een veranda die uitgeeft op de tuin.
Appartement op de 1ste verdieping
Dit appartement omvat een leefruimte, een open keuken met toegang tot het terras, een badkamer met douche en toilet, een ruime slaapkamer en een bijkomende kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer.
Appartement op de 2de verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een appartement met een ruime slaapkamer van circa 23,5 m², een leefruimte, een open keuken met toegang tot een terras van ongeveer 3,3 m² en een badkamer met douche en toilet. Dit appartement bevindt zich in instapklare staat.
LIGGING:
▪️ Buurtwinkel (266m), Colruyt (419m), Delhaize (594m), Carrefour Market (705m)
▪️ Apotheek (94m)
▪️ Lagere- en middelbare scholen (<500m)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (220m)
▪️ Oprit autosnelweg (1.2km)
▪️ Trein- en Metrostation Veeweyde-Veeweide (242m)
TROEVEN:
✅ 3 erkende wooneenheden
✅ Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit
✅ Terras of buitenruimte bij elke woonentiteit
✅ 5 privatieve kelderbergingen
✅ Gegeerde residentiële ligging
✅ Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken
CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 450.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.436
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 229 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1934
- Netto opp.
- 196 m²
- Bruto opp.
- 306 m²
Terrein
- Perceel opp.
- 174 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 24 m²
- Badkamer 1
- 5 m² (Douche)
- Badkamer 2
- 5 m²
- Toiletten
- 3
- Kelder
- 33 m²
- Keuken
- Ja (VS geïnstalleerd)
- Veranda
- Ja
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk, Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Aansluitingen
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 3508 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260206-0000742923-01-0
- EPC klasse
- G
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV aardgas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Locatie van de woning
MAP
wenst u meer info? contacteer ons
