Maison avec 3 chambres et jardin à Vilvorde

€ 334.000

Edgard Tinelstraat 18, 1800 Vilvorde

  • 3 Chmbre.
  • 140 m²
  • Terrasse
  • Jardin

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Bart Narmon

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Cette maison avec trois grandes chambres et jardin est idéalement située près du centre de Vilvorde, avec de nombreux services à proximité. AGENCEMENT: Au rez-de-chaussée, nous accédons à la maison par un hall d’entrée avec un escalier menant
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    Description

    Cette maison avec trois grandes chambres et jardin est idéalement située près du centre de Vilvorde, avec de nombreux services à proximité.


    AGENCEMENT:
    Au rez-de-chaussée, nous accédons à la maison par un hall d’entrée avec un escalier menant au premier étage et un accès à la cave.
    Le lumineux séjour se compose de deux espaces conviviaux et se prolonge harmonieusement vers la cuisine fermée, entièrement équipée et disposée en parallèle. Celle-ci est dotée d’une cuisinière à gaz, de nombreux rangements, d’un emplacement pour un grand réfrigérateur et d’un plan de travail pratique en matériau synthétique avec évier. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin.
    La salle de bains se situe également au rez-de-chaussée et comprend une baignoire, un meuble lavabo ainsi que les raccordements pour une machine à laver.


    La parcelle de 145 m² bénéficie d’une grande intimité et d’une orientation sud-ouest avantageuse, parfaite pour profiter du soleil tout l’après-midi et en soirée.


    La maison compte 3 spacieuses chambres. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et des raccordements pour machine à laver. Le deuxième étage accueille la troisième chambre, qui peut également servir de bureau ou de salle de loisirs.


    Enfin, la maison dispose d’une spacieuse cave de 42 m², idéale comme espace de rangement ou pour des aménagements supplémentaires.


    SITUATION :
    ▪️ Aldi (630m), Carrefour (660m), Lidl (790m)
    ▪️ Pharmacie (595m)
    ▪️ Écoles primaires et secondaires à moins de 500m


    ACCESSIBILITÉ :
    ▪️ Arrêt de bus (325m)
    ▪️ Entrée autoroute (2,5km)
    ▪️ Gare (980m)


    POINTS FORTS :
    ✅ Situation centrale à Vilvorde
    ✅ Quartier résidentiel
    ✅ Jardin avec intimité
    ✅ Commerces accessibles à pied


    CONTACT: bart@homerun.immo
    ESTIMATION GRATUITE: https://www.homerun.immo/fr/estimation


    Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit.

    Finances

    Prix
    € 334.000
    Disponibilité
    A l'acte
    Revenu cadastral
    € 567

    Bâtiment

    Surface habitable
    140 m²
    Construction
    2 façades
    Année de construction
    1935
    Bâtiment de destination
    Privé - unifamilial
    Orientation façade arrière
    Sud-ouest

    Terrain

    Surface au sol
    145 m²
    Jardin
    80 m²

    Aménagement

    Sous-sol
    42 m²
    Chambre 1
    19 m²
    Chambre 2
    18 m²
    Chambre 3
    18 m²
    Salle de bains
    6 m²
    Toilettes
    1
    Cuisine
    11 m² (Amer. equipée)
    Salon
    24 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Résidentiel, Centre ville
    école de l'environnement
    261 m
    Environnement transportable
    325 m
    Magasins d'environnement
    630 m
    Environnement autoroutier
    2.500 m
    Station de l'environnement
    980 m
    Environnement du centre commercial
    Oui
    Parc de l'environnement
    251 m

    Garage

    Garage
    Non
    Parking intérieur
    Non
    Parking extérieur
    Non

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Non
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    792 kWh/m²
    Code unique PEB
    20250902-0003676937-RES-1
    Classe PEB
    F
    Type de fenêtres
    PVC
    Double vitrage
    Oui
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Cogénération gaz naturel
    Type de chauffage
    Individuel
    Obligation de rénovation
    Oui

    Information sur l'urbanisme

    Destination
    Zone d'habitat
    Permis de construire
    oui
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Non
    Verdicts
    Non
    G-score
    A
    P-score
    A
    Certificat de sol
    Oui

    Certificats

    Certificat inventaire amiante
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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    Cette maison idéalement située près du centre de Grimbergen allie une excellente localisation à un cadre verdoyant. Elle dispose de trois chambres, d’un vaste grenier de 37m² offrant le potentiel de créer deux pièces supplémentaires, ainsi que d

    Maison

    € 338.000

    Grimbergen

    • 3 Chmbre.
    • 153 m²
    • Terrasse
    Maison 3 chambres, grand grenier & grand jardin à Grimbergen

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