Maison de coin avec 2 chambres à Diegem

€ 215.000

Stationsstraat 67, 1830 Machelen

  • 2 Chmbre.
  • 84 m²

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    Description

    Cette charmante maison d'angle de deux chambres allie une disposition pratique à un cadre de vie agréable. Grâce à sa situation en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès aisé. Elle dispose également d'une cave et d'un petit grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.


    AGENCEMENT :
    En franchissant le hall d'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie composé d'un salon convivial et d'une salle à manger lumineuse. Grâce à son agencement ouvert, la maison offre une agréable sensation d'espace et une parfaite continuité entre les différentes pièces de vie. La cuisine est ouverte sur la salle à manger.


    À l'arrière se trouve une buanderie pratique, qui donne également accès à l'escalier menant au premier étage et offre suffisamment d'espace pour les équipements de lavage et de rangement. La maison dispose en outre d'une cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire.


    À l'étage, le hall de nuit dessert toutes les pièces. La spacieuse chambre parentale est équipée de placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement. La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle et dispose d'une double vasque, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Enfin, l'étage comprend une deuxième chambre ainsi qu'un espace grenier supplémentaire.


    Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation énergétique.

    SITUATION
    ▪️ Carrefour Express (311 m), Okay (325 m), ALDI (654 m)
    ▪️ Pharmacie (421 m)
    ▪️ Plusieurs écoles primaires (< 1 km)

    ACCESSIBILITÉ
    ▪️ Arrêt de bus (273 m)
    ▪️ Accès à l'autoroute (1,2 km)
    ▪️ Gare de Diegem (459 m)

    POINTS FORTS
    ✅ Situation centrale à Diegem
    ✅ À distance de marche de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun
    ✅ Cave et petit grenier
    ✅ Agencement pratique
    ✅ Salon convivial, salle à manger lumineuse et cuisine ouverte

    CONTACT :
    bart@homerun.immo | 02 445 10 00
    ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

    Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

    Finances

    Prix
    € 215.000
    Disponibilité
    A l'acte
    Revenu cadastral
    € 299

    Bâtiment

    Surface habitable
    84 m²
    Construction
    2 façades
    Bâtiment de destination
    Privé - unifamilial

    Terrain

    Surface au sol
    52 m²
    Jardin
    Non

    Aménagement

    Sous-sol
    11 m²
    Chambre 1
    18 m²
    Chambre 2
    6 m²
    Salle de bains
    4 m²
    Cuisine
    9 m² (Amer. equipée)
    Salon
    26 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Résidentiel, zone d'habitation
    école de l'environnement
    534 m
    Environnement transportable
    273 m
    Magasins d'environnement
    311 m
    Environnement autoroutier
    1.200 m
    Station de l'environnement
    459 m
    Parc de l'environnement
    107 m

    Garage

    Garage
    Non
    Parking intérieur
    Non
    Parking extérieur
    Non

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Non

    Énergie

    PEB
    436 kWh/m²
    Code unique PEB
    20260528-0003878403-RES-1
    Classe PEB
    E
    Double vitrage
    Oui
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Réchaud à gaz
    Obligation de rénovation
    Oui

    Information sur l'urbanisme

    Destination
    Zone d'habitat
    Permis de construire
    non
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Oui
    Verdicts
    Non
    G-score
    A
    P-score
    A
    Patrimoine protégé
    Non
    Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
    Non
    Certificat de sol
    Oui

    Certificats

    Certificat inventaire amiante
    Oui
    Certificat inventaire amiante vierge
    Non

    Localisation de la propriété

    MAP

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